本報訊 3月3日，國網(wǎng)湖北省電力有限公司召開社區(qū)觀測艙空置主題模塊地市推廣工作線上推進會，探討了社區(qū)觀測艙系統(tǒng)對外合作內容和模式，以及現(xiàn)有成果工作推進計劃。該公司將尋找更多的合作伙伴，如房管局、房產(chǎn)中介研究所、房地產(chǎn)開發(fā)商等，充分挖掘電力數(shù)據(jù)的社會價值。

　　為落實“一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制”，加強房地產(chǎn)市場運行監(jiān)管，2020年11月，國網(wǎng)湖北電力配合湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳需求，構建社區(qū)觀測艙，統(tǒng)計湖北全省12個地市、15個區(qū)縣以及具體到社區(qū)商圈的住房空置率數(shù)據(jù)，為政府、商企提供客觀的住房空置率數(shù)據(jù)排行。

　　同時，國網(wǎng)湖北電力定期為湖北省住建廳提供住房空置分析報告，內容包括城市房產(chǎn)入住情況分析、房產(chǎn)空置分布數(shù)據(jù)、商圈發(fā)展走勢和人口吸引度分析，并探索商企、學區(qū)空置率走勢與房價、城市規(guī)劃的關聯(lián)。報告還分析根據(jù)電力數(shù)據(jù)統(tǒng)計得出的影響房價的特征信息，包括商戶數(shù)、住戶數(shù)、空置率和用電量等26個因素。其中，商戶數(shù)、居民戶數(shù)、小區(qū)個數(shù)與房價變化呈極強正相關性，空置率、工業(yè)類型數(shù)和工業(yè)戶數(shù)與房價變化呈強負相關。

　　此外，國網(wǎng)湖北電力還依托電力數(shù)據(jù)多維分析構成社區(qū)用電“畫像”，為落實精準營銷工作打下基礎。與為單個用戶“畫像”相比，以小區(qū)為單位開展精準營銷效率更高，更有可落地性。該公司基于對小區(qū)的峰谷客戶占比分析判斷客戶用電習慣，基于交費方式、戶均電量判斷客戶群體年齡段及消費水平。在新建小區(qū)，年輕客戶較多，供電企業(yè)可以有針對性地推廣電力平臺、智能交費方式。在居民偏老齡化的小區(qū)，供電企業(yè)可以更多地開展安全用電指導，提升客戶獲得感。

　　國網(wǎng)湖北電力營銷部綜合技術處處長何遠成介紹：“我們將進一步打造社區(qū)觀測艙板塊，通過建立綠色低碳指數(shù)引導居民節(jié)能、合理用能，也能根據(jù)小區(qū)的用電情況更加合理地開展負荷預測，打造智能、節(jié)能、資源合理配置的未來社區(qū)。”