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寧夏修訂新版光伏用地政策,明確使用農(nóng)用地按建設(shè)用地管理

中國電力網(wǎng)發(fā)布時(shí)間:2022-02-11 09:42:45

日前,寧夏發(fā)布“自治區(qū)人民政府關(guān)于廢止和修改部分行政規(guī)范性文件的決定”。明確:廢止13件行政規(guī)范性文件,修改22件行政規(guī)范性文件。在所修改的22件文件中,對《關(guān)于規(guī)范新能源產(chǎn)業(yè)用地的通知》(寧政規(guī)發(fā)〔2022〕2號)做了三處修改,對光伏用地做了更新的全面規(guī)定。

主要修改內(nèi)容為,此前的符合土地利用總體規(guī)劃修改為符合國土空間規(guī)劃。建設(shè)用地方面則是明確光伏扶貧項(xiàng)目和光伏復(fù)合項(xiàng)目,只將辦公用房、升壓站、廠區(qū)硬化道路等永久用地征收轉(zhuǎn)用為國有建設(shè)用地。增加了:使用農(nóng)用地的,所有用地應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)用地管理。

 


 

自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范新能源產(chǎn)業(yè)用地的通知(寧政辦發(fā)〔2015〕108號)主要修改為:

(一)將“一、嚴(yán)格限制新能源產(chǎn)業(yè)選址范圍”中的“光伏發(fā)電等新能源產(chǎn)業(yè)的選址要在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下布局建設(shè),鼓勵(lì)使用荒灘、荒漠等不適宜農(nóng)業(yè)、生態(tài)及工業(yè)開發(fā)的土地,新能源產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃建設(shè)不得占用耕地和補(bǔ)充耕地后備資源區(qū)”修改為“光伏發(fā)電等新能源產(chǎn)業(yè)的選址要在符合國土空間規(guī)劃的前提下布局建設(shè),鼓勵(lì)使用荒灘、荒漠等不適宜農(nóng)業(yè)、生態(tài)及工業(yè)開發(fā)的土地,新能源產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃建設(shè)不得占用耕地和補(bǔ)充耕地后備資源區(qū),嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線”。

(二)將“三、加強(qiáng)光伏電站規(guī)劃管理”中的“各地在編制光伏電站開發(fā)規(guī)劃時(shí),要與土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃等相銜接”修改為“各地在編制光伏電站開發(fā)規(guī)劃時(shí),要與國土空間規(guī)劃等相銜接”。

(三)將“四、提高新能源產(chǎn)業(yè)用地效率”的整體內(nèi)容修改為:“對符合光伏電站發(fā)展規(guī)劃且納入自治區(qū)年度指導(dǎo)規(guī)模的光伏電站項(xiàng)目,各地要及時(shí)辦理用地手續(xù)。對利用荒山、荒灘、沙漠等未利用地建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目的,各地要在編制國土空間規(guī)劃和安排年度用地計(jì)劃指標(biāo)時(shí)予以傾斜。自治區(qū)自然資源廳要根據(jù)國家和自治區(qū)相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格控制光伏發(fā)電等新能源產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模,縮小建設(shè)用地征收轉(zhuǎn)用范圍。在項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)批時(shí),光伏扶貧項(xiàng)目和光伏復(fù)合項(xiàng)目,只將辦公用房、升壓站、廠區(qū)硬化道路等永久用地征收轉(zhuǎn)用為國有建設(shè)用地,光伏方陣用地不再轉(zhuǎn)用為建設(shè)用地。其他光伏發(fā)電項(xiàng)目用地,使用未利用地的,光伏方陣用地部分可按原地類認(rèn)定。使用農(nóng)用地的,所有用地應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)用地管理。光伏方陣用地可由項(xiàng)目單位與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或原土地使用者協(xié)商賠償后,以租賃或者承包方式取得土地使用權(quán)。光伏電站占用農(nóng)用地的,要優(yōu)化電池組件布設(shè)方式,電池組件離地高度不得低于1.5米。光伏發(fā)電等新能源項(xiàng)目建設(shè)用地的使用年限確定為25年,光伏方陣用地可由項(xiàng)目單位與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或原土地使用者租賃或承包使用。在批準(zhǔn)的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)于屆滿前1年申請續(xù)期。土地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)根據(jù)國土空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等具體情況,批復(fù)是否同意續(xù)期。新能源產(chǎn)業(yè)用地使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲得批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)無償收回。”

附舊版原文件

自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范新能源產(chǎn)業(yè)用地的通知

寧政辦發(fā)〔2015〕108號

各市、縣(區(qū))人民政府,自治區(qū)發(fā)展改革委、經(jīng)濟(jì)和信息化委、國土資源廳、農(nóng)牧廳,寧東管委會(huì),寧夏農(nóng)墾集團(tuán)公司:

近年來,我區(qū)光伏發(fā)電等新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,裝機(jī)規(guī)模不斷擴(kuò)大,在推動(dòng)能源結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)生態(tài)建設(shè)等方面發(fā)揮了積極作用。但隨著新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,部分地方將新能源項(xiàng)目布局在引黃灌區(qū)的城鎮(zhèn)周邊和工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi),出現(xiàn)了用地面積過大、擠占耕地后備資源等問題,給全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展帶來不利影響。為貫徹落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約集約用地制度,規(guī)范新能源產(chǎn)業(yè)用地,經(jīng)自治區(qū)人民政府同意,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、嚴(yán)格限制新能源產(chǎn)業(yè)選址范圍

光伏發(fā)電等新能源產(chǎn)業(yè)的選址要在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下布局建設(shè),鼓勵(lì)使用荒灘、荒漠等不適宜農(nóng)業(yè)、生態(tài)及工業(yè)開發(fā)的土地,新能源產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃建設(shè)不得占用耕地和補(bǔ)充耕地后備資源區(qū)。寧東能源化工基地核心區(qū)、銀川市濱河新區(qū)核心區(qū)及核心區(qū)邊界之外2公里范圍之內(nèi)不得規(guī)劃建設(shè)新能源項(xiàng)目,引黃灌區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展用地區(qū)、揚(yáng)黃灌溉受水區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展用地區(qū)、土地開發(fā)整理項(xiàng)目區(qū)和自治區(qū)確定的耕地資源后備區(qū)不得規(guī)劃建設(shè)新能源項(xiàng)目,自治區(qū)和各市、縣(區(qū))規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)及工業(yè)后備發(fā)展區(qū)內(nèi)不得安排建設(shè)光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電等新能源項(xiàng)目。

二、禁止耕地流轉(zhuǎn)用于新能源產(chǎn)業(yè)建設(shè)

自治區(qū)各相關(guān)部門、各地人民政府要結(jié)合深化農(nóng)村綜合改革,規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作,建立健全土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺(tái),重點(diǎn)做好土地流轉(zhuǎn)中的服務(wù)引導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)防控、用途管制,既要落實(shí)好中央政策要求,也要尊重農(nóng)民意愿,不搞強(qiáng)制流轉(zhuǎn),堅(jiān)決防止耕地“非糧化”,禁止“非農(nóng)化”問題,禁止將耕地流轉(zhuǎn)用于新能源產(chǎn)業(yè)建設(shè)。要嚴(yán)格限制企業(yè)通過流轉(zhuǎn)、租用、承包等方式,在耕地上建設(shè)養(yǎng)殖圈棚、溫棚、開挖魚塘建設(shè)光伏電站項(xiàng)目。對利用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地發(fā)展?jié)O光互補(bǔ)、農(nóng)業(yè)科技大棚、畜牧業(yè)大棚光伏電站的,必須在列入自治區(qū)發(fā)展改革委年度指導(dǎo)規(guī)?;蚣{入《寧夏創(chuàng)建國家新能源綜合示范區(qū)實(shí)施方案》的前提下,由光伏電站項(xiàng)目單位與農(nóng)村土地承包經(jīng)營者或土地使用權(quán)人簽訂設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚、其他農(nóng)業(yè)設(shè)施或魚塘租賃使用合同建設(shè)光伏電站,但原設(shè)施農(nóng)業(yè)土地用途和土地權(quán)屬不變。鼓勵(lì)在沙漠、荒灘等未利用地上建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展光伏電站。

三、加強(qiáng)光伏電站規(guī)劃管理

各地在編制光伏電站開發(fā)規(guī)劃時(shí),要與土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃等相銜接,按照集約化發(fā)展思路,統(tǒng)籌考慮太陽能資源、土地資源等條件,確保光伏電站布局科學(xué)合理。銀川市、石嘴山市、吳忠市利通區(qū)和青銅峽市是自治區(qū)沿黃經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,也是引黃灌區(qū)和揚(yáng)黃灌區(qū)耕地保護(hù)核心區(qū),自治區(qū)各相關(guān)部門和相關(guān)市、縣(區(qū))要采取切實(shí)措施保護(hù)這一區(qū)域的耕地資源,在編制光伏電站發(fā)展規(guī)劃時(shí),統(tǒng)籌考慮農(nóng)業(yè)、工業(yè)、新能源的發(fā)展需求,除符合自治區(qū)光伏電站項(xiàng)目投資管理的光伏電站外,嚴(yán)格控制光伏電站發(fā)展規(guī)模。固原市大部分地區(qū)屬限制開發(fā)的生態(tài)功能區(qū),生態(tài)系統(tǒng)脆弱,自治區(qū)各相關(guān)部門和相關(guān)市、縣(區(qū))在編制光伏電站發(fā)展規(guī)劃時(shí),統(tǒng)籌考慮生態(tài)保護(hù)與新能源發(fā)展,除符合自治區(qū)光伏電站項(xiàng)目投資管理的光伏電站外,嚴(yán)格控制光伏電站發(fā)展規(guī)模。中衛(wèi)市、吳忠市紅寺堡區(qū)、同心縣、鹽池縣要結(jié)合發(fā)展需要,編制光伏電站發(fā)展規(guī)劃,鼓勵(lì)在沙漠、荒灘等未利用地規(guī)劃布局光伏發(fā)電站。

四、提高新能源產(chǎn)業(yè)用地效率

對符合光伏電站發(fā)展規(guī)劃且納入自治區(qū)年度指導(dǎo)規(guī)模的光伏電站項(xiàng)目,各地要及時(shí)辦理用地手續(xù)。對利用荒山、荒灘、沙漠等未利用地建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目的,各地要在編制土地利用總體規(guī)劃和安排年度用地計(jì)劃指標(biāo)時(shí)予以傾斜。自治區(qū)國土資源廳要根據(jù)國家和自治區(qū)相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格控制光伏發(fā)電等新能源產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模,縮小建設(shè)用地征收轉(zhuǎn)用范圍,在項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)批時(shí),只將辦公用房、升壓站、廠區(qū)硬化道路等永久用地征收轉(zhuǎn)用為國有建設(shè)用地,電池組件列陣占地不再轉(zhuǎn)用為建設(shè)用地。對電池組件和陣列之間不改變原土地類型、不轉(zhuǎn)用為建設(shè)用地的土地,項(xiàng)目單位可與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或原土地使用者協(xié)商補(bǔ)償后,以租賃或承包方式取得土地使用權(quán)。光伏電站占用農(nóng)用地的,要優(yōu)化電池組件布設(shè)方式,電池組件離地高度不得低于1.5米。光伏發(fā)電等新能源項(xiàng)目建設(shè)用地的使用年限確定為25年,電池組件和列陣用地由項(xiàng)目單位與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或原土地使用者可簽訂合同期限為25年的租賃或土地承包協(xié)議。在批準(zhǔn)的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)于屆滿前1年申請續(xù)期。土地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等具體情況,批復(fù)是否同意續(xù)期。新能源產(chǎn)業(yè)用地使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期未獲得批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)無償收回。

寧夏回族自治區(qū)人民政府辦公廳2015年8月13日

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